Bien immobilier en vente

650 000 € FAI
Vendu !

Maison d'hôte de caractère du XVIème rénovée

Reference annonce: 
074LN

Description du bien

Changez de vie en toute sécurité en investissant dans cet Ecogîte fonctionnant depuis plus de 15 ans avec un CA supérieur à 100k€/an et encore beaucoup de potentiel à développer.

C’est une maison d’hôtes de caractère du XVIème siècle, entièrement reconstruite en 1998, parfaitement isolée ayant reçu le 1er prix des bâtiments éco-énergétiques en 2006 avec une consommation record de 85kw/m²/an.

Sa position géographique est idéalement située dans la vallée de la Maurienne au carrefour des accès vers Les stations de La Norma, Aussois, Valfréjus, Val Thorens par la télécabine d’Orelle, aux portes du parc de la Vanoise.

La demeure de 300m² au sol sur 3 niveaux abrite un appartement privatif de 100m² avec 3 chambres et 2 salles de bains.

Une cuisine professionnelle avec four à pain permet de développer l’activité de table d’hôte.

3.000m² de terrains sur plusieurs parcelles sont cultivées en agriculture biologique pour approvisionner les fruits et légumes servis en restauration.

La partie gîte est composée de 4 chambres doubles aux décorations entièrement boisées et sculptées, de 2 suites pour un total de 20 couchages.

Une salle de balnéothérapie composée d’un jacuzzi et d’un hammam complète les services de massages et acupuncture proposé.

Au niveau inférieur se trouvent un salle commune de repas avec salon et cheminée puis une magnifique salle de méditation.

De nombreux prix ont récompensés le professionnalisme des actuels propriétaires, 1er prix des gîtes de caractères en 2001, 1er prix des maisons solaires en 2005.

Celui-ci est également labélisé Gîtes de France Ecogîte 3 épis.

C'est une très belle bâtisse réaménagée avec un subtil mélange de style montagnard Savoyard et Tibétain.

Pour tous renseignements complémentaires, documents et organiser une visite, contacter Mme Florentin au 06 62 03 71 61

Fiche technique

Surface habitat: 
900 m²
Surface terrain: 
3 000 m²
Nombre de pièces: 
14
Année de consutrction: 
XVIème siècle
Personne à contacter: 
Zone géographique: 
La Savoie - La Norma - Valfréjus - Aussois