Bien immobilier en vente
Magnifique Hôtel Restaurant Bar Panoramique 3* en village station
Description du bien
Nous vous présentons un magnifique ensemble immobilier d'environ 1450m² comprenant un Hôtel - Restaurant - Bar de 21 chambres.
Ce bien immobilier est situé dans un charmant village de Haute Maurienne exposé plein sud, bénéficiant du soleil toute l'année.
Le bâtiment edifié sur 4 niveaux comprend:
En niveau -1, plusieurs caves, local chaudière au fioul, machinerie ascenseur, double garage, chambre froide, lingerie, salle de cinéma, salle fitness.
Niveau 0, Accueil, Bar, 2 salles de restauration, cuisine, salle de massage, salle de détente avec sauna et baignoire balnéo,
Niveau 1, appartement de fonction T4
Niveau 2, 14 chambres
Niveau 3, 7 chambres, 1 terrasse panoramique
La terrasse panoramique a une somptueuse vue à 360° sur les montagnes, elle est équipée d'un bain nordique et d'un sauna avec vue sur la Dent Parrachée.
De nombreux travaux d'entretien et de développement ont été réalisés ces dernières années dont l'ensemble de la toiture.
C'est un ensemble mur + fond rare sur le marché avec un pouvoir de rentabilité très important.
Le fond de commerce est en cours d'exploitation, celui-ci est mis en vente distinctement des murs.
Le fond de commerce est vendu au prix de 462.000€ honoraires d'agence inclus.
Les murs sont vendus au prix de 950.000€ honoraires d'agence inclus.
Le total murs + fond de commerce est de 1.412.000€ honoraires d'agence inclus.
A visiter rapidement avec Lamia Florentin, VCS Patrimoine 06 62 03 71 61