Bien immobilier en vente

787 500 € FAI

Restaurant d'Altitude sur les pistes à 2.000m

Reference annonce: 
309LN

Description du bien

Nous vous présentons un restaurant situé à 2.000 m d'altitude à quelques pas de l'arrivée d'une télécabine.

La télécabine sera renouvelée en 2022.

La station dispose de plus de 5.000 lits avec un centre piéton très prisé et 1.400m de dénivelé pour un ski de qualité.

Le bâtiment de 511m² de surface au sol avec une terrasse de 120m² est placé au carrefour de plusieurs pistes.

La vue panoramique est parfaitement mise en valeur avec de nombreuses baies vitrées sur 180°.

L'établissement est actuellement exploité sous bail commercial, seuls les murs commerciaux sont en vente. 

Le restaurant est accessible aux piètons par télécabine été comme hiver.

La construction est tradionnelle en pierre + bois avec toit en lauzes.

Le niveau 0 est le sous-sol composé , de 3 logements, 2 salles d'eau, de sanitaires communs et de 3 caves.

Le niveau 1 est le rez-de pistes comprenant les salles de restaurant, le bar, la cuisine et des sanitaires.

Au niveau 2 se trouve une mezzanine aménagée en bureau avec des sanitaires, réservée aux exploitants.

La capacité d'accueil totale en intérieur et extérieur est d'environ 280 places.

Une piste forestière permet un accès véhicule hors saison de neige.

Deux captages d'eau sécurisent l'approvisionnement toute l'année et sont validés par des concessions ONF.

L'assainissement individuel est agréé par la commune.

C'est un bien immobilier exceptionnel de par son emplacement et sa configuration.

La construction en montagne est aujourd'hui très réglementée et ne permet plus ce type d'implantation.

Les revenus générés par l'activité de restauration permettent un retour sur investissement très intéressant.

Nous sommes à votre disposition au 06 62 03 71 61 pour vous fournir un dossier complet et en organiser la visite.

Fiche technique

Surface habitat: 
511 m²
Surface terrain: 
810 m²
Nombre de pièces: 
8
Année de consutrction: 
1980
Personne à contacter: 
Zone géographique: 
Chalet