Description du bien
Nous vous présentons un magnifique chalet située dans le village de Bramans-Val Cenis, en Haute Maurienne (73500), à 10km de la sortie d'autoroute.
Le village de Termignon avec la liaison pour la station de Val Cenis est à 10 minutes.
Les stations de Valfréjus - La Norma - Aussois sont à une distance de 10 à 15 minutes.
La télécabine de Orelle permettant l'accès à Val-Thorens et aux 3 Vallées est à 15 minutes en voiture.
Ce chalet sur 3 niveaux est entièrement rénovée avec des matériaux nobles en pur style Savoyard, pierres, bois, toit en lauzes, cuivre.
Celle-ci possède un grand garage / atelier – chaufferie de 120m².
L’ensemble du bâtiment dispose de plusieurs entrées et d’un jardin planté de 500m² parfaitement ensoleillé.
La surface au sol de la bâtisse est d'environ 450m².
Celui-ci est séparé en 2 parties comprenant un appartement T5 indépendant en R+1 d'environ 110m² de surface au sol avec une salle voutée de 50m².
Plusieurs entrées distribuent le séjour – cuisine, le salon et les 2 chambres situées à l’étage.
Dans l'autre partie se trouve l'habitat principal d’une surface au sol d’environ 290m².
L’entrée jouxte le garage et débouche dans l’espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, le séjour, le salon et une cheminée sculpturale.
Les hauteurs sous plafond importantes découvrent une très belle charpente.
Les 3 chambres sont à l’étage avec une grande pièce centrale qui permet l’accès au jardin.
3 mezzanines, 3 salles de bains et 3 wc complètent l’ensemble.
Le chauffage est réalisé par une chaudière au fioul.
Les deux appartements peuvent être réunis.
C'est une maison extrêmement agréable à vivre pour une grande famille mais qui peut aussi correspondre à un beau chalet de vacances.
A visiter rapidement avec Lamia Florentin 06 62 03 71 61